NEA ΔΙΩΡΟΦΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΑΤ’ ΕΠΕΚΤΑΣΗ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗΣ ΙΣΟΓΕΙΑΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΣΤΗΝ ΑΣΠΡΟΒΑΛΤΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ

Η διώροφη μονοκατοικία θα κατασκευαστεί στην Ασπροβάλτα, του Δήμου Βόλβης του Νομού Θεσσαλονίκης. Αποτελεί προσθήκη καθ’ επέκταση υφιστάμενης ανεξάρτητης ισόγειας κατοικίας με κεραμοσκεπή, με στόχο τη δημιουργία ενός δεύτερου, αυτόνομου αλλά αρχιτεκτονικά εναρμονισμένου όγκου.

Η νέα κατασκευή αποτελείται από ισόγειο 52,32 τ.μ. και όροφο 26,46 τ.μ.

Η συνολική ογκοπλασία διατηρεί καθαρή γεωμετρία, ενώ η σχέση με το υφιστάμενο κτίσμα επιτυγχάνεται με διακριτική συνδεσιμότητα και ισορροπημένες αναλογίες. Ο νέος όγκος χαρακτηρίζεται από μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, ο οποίος συμπληρώνει τη μορφή της παλιάς μονοκατοικίας με κεραμοσκεπή.

Η διώροφη κατοικία διαθέτει εξωτερική σκάλα, που εξασφαλίζει αυτόνομη πρόσβαση στον όροφο αλλά και εσωτερική σκάλα, με δυνατότητα εσωτερικής κυκλοφορίας.Ο ευρύχωρος εξώστης στον όροφο, που δημιουργείται από την πλάκα οροφής του ισογείου, λειτουργεί ως υπαίθριος χώρος ξεκούρασης και επαφής με το τοπίο.

Τα απλά, κατακόρυφα ανοίγματα, που εξυπηρετούν τη φυσική φωταγώγηση και τον αερισμό, συμβάλλουν στη λιτή μορφολογία.

Η νέα κατασκευή συνδέεται οπτικά και λειτουργικά με την υπάρχουσα μονοκατοικία, διατηρώντας κοινή αυλή και ενιαία οπτική γλώσσα μέσω ομοιογενών χρωματισμών και επιχρισμάτων, συνδυασμού παραδοσιακής και σύγχρονης μορφής και ήπιας ένταξης στον περιβάλλοντα χώρο.

Η νέα κατοικία σχεδιάζεται με βάση τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα, δυνατότητα μελλοντικής εγκατάστασης ΑΠΕ). Ιδιαίτερη μέριμνα δόθηκε στην προστασία από την ηλιακή ακτινοβολία και το μικροκλίμα της περιοχής. Η χρήση ανθεκτικών, χαμηλής συντήρησης υλικών εξασφαλίζει μακροχρόνια αξιοπιστία στο παραθαλάσσιο περιβάλλον της Ασπροβάλτας.

Η κατοικία αποτυπώνει μια ισορροπία ανάμεσα στην παράδοση και τη σύγχρονη κατοίκηση, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη λύση προσθήκης σε υφιστάμενο σύνολο, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ενεργειακή επίδοση.

NEW BUILD OF A TWO STORY RESIDENCE IN ASPROVALTA
The two-story residence will be constructed in Asprovalta, in the Municipality of Volvi, Prefecture of Thessaloniki, It is a horizontal and vertical addition to an existing detached ground-floor house with a tiled roof, with the aim of creating a second, autonomous but architecturally harmonized volume.

The new construction consists of a ground floor of 52.32 sq.m. and an upper floor of 26.46 sq.m.

The overall volume maintains a clean geometry, while the relationship with the existing building is achieved with discreet connectivity and balanced proportions. The new volume is characterized by a modern architectural design, which complements the form of the old detached house with a tiled roof.

The two-story house has an external staircase, which ensures independent access to the upper floor, as well as an internal staircase, with the possibility of internal circulation. The spacious balcony on the upper floor, created by the roof slab of the ground floor, functions as an outdoor space for relaxation and contact with the landscape.
The simple, vertical openings, which serve natural lighting and ventilation, contribute to the simple morphology.

The new construction is visually and functionally connected to the existing detached house, maintaining a common courtyard and a single visual language through homogeneous colors and coatings, a combination of traditional and modern form and gentle integration into the surrounding space.

The new house is designed based on modern energy efficiency specifications (thermal insulation, energy frames, possibility of future installation of RES). Special care was given to protection from solar radiation and the microclimate of the area. The use of durable, low-maintenance materials ensures long-term reliability in the coastal environment of Asprovalta.

The residence reflects a balance between tradition and modern living, constituting a comprehensive solution for adding to an existing ensemble, with an emphasis on functionality, aesthetics and energy performance.